FORO APP reunirá proyectos en pozo, en obra y de entrega inmediata, con información institucional y contacto directo con cada desarrolladora. La plataforma todavía se encuentra en fase de desarrollo: saldrá al mercado cuando tenga cargado el stock de entre 25 y 30 de las empresas confirmadas.
El mercado inmobiliario argentino tiene una contradicción. Nunca existieron tantas herramientas para acceder a información, comparar alternativas y comunicarse de forma inmediata. Sin embargo, una parte importante de la oferta de las desarrolladoras continúa dispersa entre portales, páginas institucionales, brochures, publicaciones y conversaciones privadas.
La dificultad no pasa necesariamente por la falta de proyectos, sino por la ausencia de un espacio que permita conocer, ordenar y comparar el stock que tienen las propias desarrolladoras.
Esa fue la situación que impulsó la creación de FORO APP, una aplicación que busca convertirse en el canal directo entre las empresas responsables de los desarrollos y quienes buscan comprar una propiedad o realizar una inversión.
“El mundo está yendo, o ya estamos en un mundo sin intermediarios, porque todos saben todo y todo está al alcance de todos. Aun así, hay un stock inmobiliario totalmente invisible a los ojos de todos”, explicaron desde el equipo responsable de la plataforma.
La propuesta parte de una diferencia central respecto de los portales inmobiliarios tradicionales. En FORO APP, la desarrolladora no aparecerá solamente mencionada detrás de una propiedad: tendrá un espacio institucional propio y ocupará el centro de la experiencia.
“El stock real y actualizado de las desarrolladoras, en cualquier plataforma inmobiliaria, la desarrolladora es inexistente. En cambio, en FORO APP es lo principal. Es su canal, el canal directo de las desarrolladoras”, sostuvieron.
La aplicación lleva aproximadamente seis meses en desarrollo y todavía no fue lanzada oficialmente. Cuando esté disponible, reunirá proyectos correspondientes a tres etapas del negocio: unidades en pozo, emprendimientos en obra y propiedades de entrega inmediata o a estrenar.
Cada desarrolladora tendrá su propio perfil institucional. Allí podrá presentar su trayectoria, equipo, proyectos y propuestas, además de mostrar las unidades disponibles en las diferentes etapas de construcción. El usuario podrá consultar ubicación, precios, metros cuadrados, tipologías, amenities, fotografías, videos, brochures y disponibilidad.
El contacto también buscará reducir la cantidad de pasos que existen entre una consulta y la empresa responsable. Cuando una persona quiera solicitar más información sobre una propiedad, podrá presionar el ícono de WhatsApp y será dirigida directamente al número de la desarrolladora.
“Cuando el usuario quiera recibir más información o contactar con alguien, apretará el ícono de WhatsApp y automáticamente se va a redirigir al WhatsApp de la desarrolladora, no a un intermediario”, detallaron.
Antes de abrirse al público, la iniciativa ya consiguió una primera validación dentro del sector. FORO APP tiene 49 desarrolladoras confirmadas y continúa incorporando nuevas empresas. Grupo Briones, DYPSA, ADN Developers, GES, G&D, Land Ventures y Grupo Masri se encuentran entre las compañías que participarán de la plataforma.
“Estamos súper, súper contentos de cómo las desarrolladoras aceptan, quieren y necesitan lo que estamos haciendo. No se puede depender de terceros cuando vos sos el dueño del rancho y podés dar la información que el usuario necesita al instante”, afirmaron desde FORO APP.
El lanzamiento, sin embargo, no dependerá solamente de alcanzar una determinada cantidad de adhesiones. El equipo estableció una condición operativa: que exista un volumen suficiente de proyectos cargados para que el usuario encuentre alternativas reales desde el primer día.
“Actualmente estamos cargando el stock de las desarrolladoras confirmadas. En cuanto tengamos cargado el stock de 25 o 30 desarrolladoras, ahí lanzaremos. Seguramente en los próximos meses”, anticiparon.
La decisión busca evitar que la primera versión funcione como una prueba con una oferta limitada. “No queremos que esto sea un experimento, queremos que sea algo bien institucional. Es por eso que tiene que haber stock real y en cantidad para que el usuario pueda encontrar su próximo hogar o su próxima inversión”, concluyeron.
Mientras avanza esa carga, los interesados pueden registrarse en foroapp.com.ar para recibir novedades. El desafío posterior será mantener la información disponible, actualizada y suficientemente amplia. Si lo consigue, FORO APP podría transformar ese stock que hoy permanece fragmentado en un nuevo canal de llegada al mercado.
