El Banco Ciudad relanzó sus créditos hipotecarios ofreciendo mejores condiciones para el sector financiero y el mercado inmobiliario. La entidad anunció préstamos de hasta $150 millones para primera vivienda en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) y hasta $200 millones para vivienda única de ocupación permanente, con plazos extendidos a 25 años.
Los nuevos montos y plazos buscan facilitar el acceso a la vivienda, con una línea de crédito en UVA que financia hasta el 75% del valor de unidades de hasta 80 metros cuadrados cubiertos y un precio límite de u$s2.800 por metro cuadrado. La tasa fija nominal anual para primera vivienda se estableció en 7,5% y está subvencionada por el Gobierno porteño.
Beneficios para compradores de primera vivienda en CABA
Una de las novedades más relevantes para quienes buscan su primera vivienda en CABA es la reducción del 8% en la cuota inicial. Esta mejora se logra gracias al aumento del monto máximo financiable y a la extensión del plazo máximo de los créditos hasta 25 años. En términos prácticos, un préstamo de $100 millones para 25 años implicaría una cuota inicial de $710.000, requiriendo ingresos totales desde $2,84 millones para acceder a este financiamiento.
Además, el banco habilitó una línea denominada para vivienda única y de ocupación permanente, orientada a quienes buscan comprar un inmueble de mayor tamaño. Estos préstamos en UVA pueden alcanzar los $200 millones con un plazo máximo de 25 años a una tasa fija de 9,5% TNA. También se ofrece una tasa promocional de 8,5% TNA para inmuebles situados en el Microcentro y en zonas específicas del sur porteño, como La Boca y Lugano.
Para quienes estén interesados en financiar una segunda vivienda, el Banco Ciudad dispuso una línea de hasta $150 millones con plazo de 20 años y tasa fija del 11,5% TNA.
Condiciones y cobertura geográfica
Los créditos están disponibles para la compra en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la provincia de Buenos Aires y ciudades clave como Córdoba, Río Cuarto, Mendoza, Tucumán y Salta. Podrán solicitarlos empleados en relación de dependencia que tengan o migren su cuenta sueldo al Banco Ciudad, además de monotributistas y autónomos que contraten el Paquete Crecer de la entidad.
La cuota inicial no podrá superar el 25% de los ingresos del hogar, y se podrá presentar hasta un garante que amplíe la capacidad crediticia. Consultas y solicitudes se pueden realizar vía Bit, el asistente virtual del banco en WhatsApp, su sitio web o en sucursales.
“Ampliamos la accesibilidad brindando más plazo y montos, lo que permite reducir la cuota o acceder a más financiamiento. El objetivo, junto al Gobierno de la Ciudad, es facilitar el acceso a la vivienda con créditos cada vez más competitivos.”
Guillermo A. Laje, presidente del Banco Ciudad
Esta relanzamiento se da en un contexto donde las operaciones de crédito hipotecario habían caído un 47% y las entidades financieras endurecieron sus condiciones, por lo que estas nuevas líneas representan una oportunidad tanto para consumidores como para el desarrollo del mercado inmobiliario y las finanzas nacionales.
